Onze tarieven

De vermelde prijs is het geïndexeerd BIV tarief (laatst gepubliceerde tarieven 2002) en wordt aangepast volgens de kenmerken van het gebouw.

Appartementsgebouwen

Aantal appartementen Tarief excl. BTW
Minder dan 10 units (totaal) 240,20 €
Vanaf 11 units (per unit) 24,02 €
Vanaf 100 units (per unit) 21,19 €


Parkings (bij appartementsgebouw)

Aantal garages in appartementsgebouw Tarief excl. BTW
Minder dan 10 units (totaal) 35,32 €
Vanaf 11 units (per unit) 3,11 €
Vanaf 100 units (per unit) 2,12 €


Parkings (zonder appartementsgebouw)

Aantal garages losstaand Tarief excl. BTW
Minder dan 25 units (totaal) 211,94 €
Vanaf 26 units (per unit) 8,48 €
Vanaf 50 units (per unit) 7,77 €

OPMERKINGEN (inbegrepen in de prijs)

Administratief:

  • Algemene vergadering en 2 vergadering met de beheerraad

Technisch:

  • Opvragen en analyseren van bestekken
  • Regelmatig bezoek van het gebouw
  • Controle van onderhoudscontracten

Financieel:

  • Opmaken van budget en afrekeningen
  • Boekhouding


Bijkomende beheerstaken

Omschrijving van de bijkomende of buitengewone opdrachten Tarief excl. BTW
Kostenverdeling bij verkoop 120,00 €
Tussenstaten van individuele tellers 19,46 €
Kopij van een staat of afrekening 3,43 €
Kopij van een factuur, staat of afrekening (per blad) 1,00 €
Antwoord aan de notaris bij eigendomsoverdracht 80,00 €
Brief formaat DIN A4 (per blad) 25,00 €
Rappel bij laattijdige betaling 10,00 €
Opsturen verslag AV of afrekening eigenaar 17,17 €

BAV: 165,00 €
- Uitnodiging
- Aanwezigheidsregister
- Opstellen verslag - notulen
- Aanwezigheid zie uurtarief

Uurvergoeding: minuten ter plaatse (minimum 15 minuten)
- Tijdens kantooruren 65,00 €
- Buiten kantooruren 90,00 €
- Op zondag en 's nachts (van 20 tot 8u) 130,00 €



Honoraria van beheerskosten volgens uurtarief zijn te voorzien in volgende gevallen:

  • Opvolging en beheer van geschillendossiers
  • Vertegenwoordiging in rechte van de mede-eigenaars
  • Nieuwe gebouwen: interventies in, raadgeving bij en/of bijwonen van opleveringsprocedures
  • Beheerskosten voor de huisbewaarder of het personeel (bv.: advertenties, aanwerving en indienstneming)
  • Kosten voor het opnemen van de tellers en het verdelen van het privé-verbruik


Zijn niet inbegrepen in honoraria syndicus:

  • Beheerskosten aangerekend door sociaal secretariaat voor conciërge of personeel
  • Kosten voor het opnemen van de tellers en het verdelen van het privé-verbruik (wanneer dit door een gespecialiseerde firma wordt verricht)
  • Bijstand of verrichtingen van boekhoudkundige, juridische of fiscale aard: (verslagen, formaliteiten, aangiften, briefwisseling, ... met desbetreffende overheden)
  • Vertalingen in een andere landstaal of in vreemde talen
  • Vergoedingen voor externe professionals

Te koop / te huur



Referenties



SyndicBeheer .be bvba

Twaalfkameren 3
B-9000 Gent
Tel.: 09/324.82.42
Fax.: 09/324.85.83
Email: info@syndicbeheer.be

BE 0889.631.936
Zaakvoerder: G. Ortegat

BIV 502656  

erkend vastgoedmakelaar - België

Design & CMS by Deltacom